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昆山購房落戶最新政策,昆山購房落戶最新流程

來源:未知 作者:admin 人氣: 發布時間:2017-08-19
摘要:昆山購房落戶最新政策,昆山購房落戶最新流程 昆山購房落戶條件最新政策 購房入戶是指凡是能一次性或分期在指定區域購買成套商品房且建筑面積能達到一定標準,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。那么,能夠購房入戶的城市有哪些呢?如何辦理購房
昆山購房落戶最新政策,昆山購房落戶最新流程 昆山購房落戶條件最新政策
 
    購房入戶是指凡是能一次性或分期在指定區域購買成套商品房且建筑面積能達到一定標準,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。那么,能夠購房入戶的城市有哪些呢?如何辦理購房入戶呢?購房入戶簡單的講,將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口,享受當地本地戶的政策。如:小孩子(可隨遷)讀書,自己的養老保險,醫療等等。
 
昆山購房落戶最新政策,昆山購房落戶最新流程
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昆山購房入戶準備資料:
 
 
1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章)
或戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)
2、身份證原件及復印件
3、房產證原件及復印件
4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)
和商品房備案證明(附在購房合同內)
5、房屋信息摘要(市房管局開具)
6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)
還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明)
8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開具)
9、填寫《入戶申請表》
準遷證辦理
辦事部門:昆山各個公安局辦證中心
辦理事項:持準備好的材料,在房屋所在地公安局辦證中心辦理《準予遷入證明》。
原籍下戶
辦事部門:戶口原籍公安局/派出所
持準遷證、戶口薄、身份證原件在原籍辦理下戶手續,拿到《戶口遷移證》。
小竅門:可以由親朋好友代辦。
現購房所在地上戶
辦事部門:昆山各個公安局辦證中心
辦理事項:持戶口遷移證、身份證、一寸照片,至辦理準遷證的公安局辦證中心,辦理上戶手續
購房入戶注意事項
申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實,將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見,并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內,將審批結果通知申請人。
經批準同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明,并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。
 
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.取得房屋產權證。
 
申辦材料:
1.產權證。
2.產權人戶口簿、身份證;若房屋產權人為多人,且產權人之間為非直系親屬關系,還需提供其他產權人放棄辦理戶口的公證。
3.申請人、當事人的戶口簿、身份證。若系申辦產權人的配偶、子女、父母戶口,以下情況應提供其與產權人的關系證明:
(1)同一戶口簿父母與子女關系不明確的,應提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關系證明。
(2)夫妻關系需出示結婚證。
(3)父母與子女戶口不在同一戶口簿,需提供父母與子女的關系證明或親屬關系公證或出生醫學證明或親子鑒定。
(4)系收養子女的,需提供事實收養公證或《收養登記證》。
4.擬落戶地鎮(街)計劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計劃生育審核意見。
5.市國土資源與房產管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。
以上材料需原件和復印件(A4規格)1套。如有涉及派出所提供的證明,需蓋派出所戶口專用章
法律依據:
《昆山市戶籍管理規定》、《昆山市戶籍管理規定實施細則》(昆山市人民政府令第138號)
辦理流程:
1.戶口從島外移入島內或從市外遷入本市,申請人持相關材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請(落戶思明、湖里區的到市政務服務中心申請),經核準后,簽發戶口準遷憑證。
2.經核準遷(移)入人員,憑準遷憑證到原戶口所在地將戶口遷(移)出后,到落戶地派出所辦理落戶手續(原戶口所在地在省內的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶)。
對證件材料齊全的,戶籍民警應當場受理并開具受理回執單。
辦理時限公安分局或市政務服務中心五個工作日辦結,并簽發戶口準遷憑證
收費標準及收費依據本省遷移不收費,省外遷移收取準遷證工本費3元
 
昆山購房落戶最新政策,昆山購房落戶最新流程
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一、買房落戶需滿足的條件
 
1、房屋面積≥90㎡
 
2、取得房屋所有權證
 
3、參加社保1年以上
 
二、買房落戶需準備的材料
 
1、入戶申請表
 
2、戶口本原件、戶口本第1頁及遷戶人員頁復印件
 
3、身份證原件及復印件
 
4、社保局打印的1年或以上“個人養老保險實繳信息單”,加蓋鮮章。
 
5、房產證、購房合同、房管局1月內打印的房屋信息摘要
 
6、一次性購房發票或是銀行還款6個月的證明
 
7、房產所在小區物管、居住管轄社區或派出所,其中一者開具的“入住居住證明”,需加蓋公章
 
8、地址不一致或有變動的,提供所屬派出所開具的知名品牌號證明
 
三、買房落戶需辦理的流程
 
1、帶上所有資料到公安局辦證核心領取入戶申請表并填寫
 
2、工作人員審核資料,辦理準遷證
 
3、回戶籍所在地公安局辦理遷移手續
 
4、回到辦證核心,帶上準遷證第三聯及1寸照片辦理入戶
 
如果所購房屋不足90㎡該如何辦理落戶呢?
 
凡是面積在90平米以下,需滿足以下條件,才可以申請房屋所有權證登記人本人、配偶和未成年子女的戶口。
 
所需條件:
 
1、取得房屋所有權證(即“房產證原件”)
 
2、在昆山市依法參加社會保險2年及以上連續不間斷,依法登記并取得2年以上暫住居住的“居住證IC卡”(即2年社保+2年居住證,二者缺一不可)
 
所需材料:
 
1、入戶申請表
 
2、戶口本原件、戶口本第1頁及遷戶人員頁復印件
 
3、身份證原件及復印件
 
4、房產證、購房合同、房管局1月內打印的房屋信息摘要
 
5、一次性購房發票或是銀行還款6個月的證明
 
6、房產所在小區物管、居住管轄社區或派出所,其中一者開具的“入住居住證明”,需加蓋公章
 
7、社保局打印的2年或以上“個人養老保險實繳信息單”,加蓋鮮章。
 
8、提供2年或以上的“居住證IC卡”
 
9、地址不一致或有變動的,提供所屬派出所開具的知名品牌號證明
 
申請配偶、未成年子女戶口隨遷的,還需提供:
 
1、結婚證原件及復印件
 
2、子女出生證明或親屬關系證明
 
 
昆山購房入戶流程及相關政策,辦理購房落戶手續需要哪些材料?
 
推薦回答:購房落戶手續1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明) 購房落戶手續2、原件及復印件 購房落戶手續3、房產證原件及復印件 購房落戶手續4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內) 購房落戶手續5、房屋信息摘要(市房管局開具) 購房落戶手續6、不動產原件及復印件(一次性付款提供) 購房落戶手續7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明) 購房落戶手續8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開具) 購房落戶手續9、填寫《入戶申請表》
 
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材料說明:
 
  表格下載:
  1. 入戶申請表
  2. 代辦戶籍業務委托書
 
  前置條件:1、購買商品或二手住房入戶
  前置條件:在我市購買商品房(含二手房)面積在70平方米以上的市外人員,可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口,但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積(27.89平方米/人)水平。購買二手房的原房主遷出后方能辦理新房主戶口遷入。
  2、在我市暫住滿2年入戶
  前置條件:在我市暫住滿2年,已經在我市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮職工基本養老保險2年以上的市外人員,可在其合法固定住所(人均住房建筑面積不低于上年度我市規定的城鎮住房保障對象的住房困難標準[16平方米/人])申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
 
  辦理程序:獲取并填寫表格:
 
 
  方法一網上下載后打印或直接到辦證中心辦理戶口窗口領取《入戶申請表》按照填表要求填寫《入戶申請表》
  方法二. 在網上按照填表要求填寫《入戶申請表》
  提交材料:
  方法一.到入戶地的區分局辦證中心或市局辦證中心受理戶口窗口提交:
  1、《入戶申請表》;
  2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民(原件和復印件)
  3、申請配偶、未成年子女隨遷的提供親屬關系證明(原件和復印件)
  4、入住證明(原件和復印件)
  5、房屋產權證及房管部門出具的《房產信息摘要》或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款(或按揭合同、近期連續6個月以上的按揭繳款憑據)(原件和復印件)
  6、市或(市)區(縣)勞動保障部門出具的《入戶人員簽定勞動合同和繳納社會保險證明》(原件)
  方法二.按提交要求網上提交已填好表格獲得確認后,到入戶地的區分局辦證中心或市局辦證中心受理戶口窗口提交上述1—6項材料。
  審核確認:
  1.審核不合格由受理窗口告知不合格原因 2.審核合格繳納工本費用后領取《準予遷入證明》
  領取戶口簿:
  一.持《準予遷入證明》回原戶口所在地機關辦理《戶口遷移證》在入戶地的區辦證中心或市局辦證中心提交下列手續:
  1、《戶口遷移證》;
  2、《準予遷入證明》第三聯;
  3、入戶地戶口簿(新立戶除外);
  4、16周歲及以上人員應本人前往(特殊情況不能前往的需提交兩張標準照片)。
  二.繳納工本費用后領取戶口簿
 
  相關備注:市外人員因購房、投資、經營、納稅、暫住期滿入戶進入本市5周年以上的,可申請配偶、未成年子女、老年父母投靠。
  戶籍業務原則上應由本人、直系親屬或監護人親自到場辦理。凡代辦戶籍業務的,代辦人應提供本人原件和委托人簽署和捺手印的《代辦戶籍業務委托書》原件后,各區(市)縣局方可受理相關業務

昆山購房落戶最新政策,昆山購房落戶最新流程
 
昆山購房入戶辦理的流程:

 
1.準遷證辦理
辦事部門是房產所在地各個公安局,需要辦理的事項是帶好之前準備好的材料,在購房所在地的公安局的中心辦理《準予遷入證明》。 
2.辦理原籍下戶
辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所,需要辦理的事項是拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續,便可拿到《戶口遷移證》。
3.在購房所在地辦理上戶
辦事部門在房產所在地的各個公安局中心,需要辦理事項是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續。
以上就是我們為大家帶來的購房入戶的城市及其辦理的相關介紹,希望可以幫助更多的朋友對購房入戶有一個全面的了解。
 
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